Mes a la fecha
+ RD$ 387,500.00
Velnu es la plataforma de administración de propiedades con IA para administradores, inquilinos y propietarios en RD. Cobra, concilia y reporta — todo desde un chat, en español, con tasas DOP/USD al día.
Te preparé un resumen al lado. 9 de 12 unidades ya pagaron — RD$ 387,500 cobrado de RD$ 516,700 esperado.
Quedan 3 pendientes; 1 está vencido por más de 5 días.
Administradores de Santo Domingo, Santiago, Punta Cana y Puerto Plata ya cobran con Velnu
Tres pasos. Sin migraciones traumáticas, sin entrenamientos largos, sin contratos.
Importa desde Excel o agrega contratos uno por uno. La IA extrae rentas, depósitos y fechas de los PDFs.
Recordatorios automáticos por WhatsApp y email. Conciliación de transferencias en RD$ y US$ con tasas del BCRD.
Estado de cuenta para cada propietario. Recibos para inquilinos. KPIs para tu equipo. Todo desde el mismo chat.
Velnu maneja DOP y USD nativamente. Las tasas del BCRD se actualizan solas y cada pago queda conciliado contra el contrato original — sin importar la moneda en que se cobró.
Estados de cuenta mensuales que muestran rentas cobradas, gastos, comisión y neto a pagar — en RD$ o US$, según prefiera el propietario. La IA los redacta y firma; tú los apruebas.
Velnu tiene tres puertas: una para administradores, una para inquilinos, una para propietarios. Misma plataforma, conversaciones distintas.
Cobros, contratos, mora, reportes, equipo. Velnu te ahorra el viaje semanal a Excel.
Tu portal de inquilino vive en el chat. Sin apps complicadas, sin cuentas que recuperar.
Estados de cuenta claros, en tu moneda preferida, con un chat directo a tu administrador.
Tu equipo y tus propietarios entran gratis. Solo pagas por las unidades que administras.
Para empezar. Hasta 5 unidades, sin tarjeta.
RD$ 240 Para administradores en crecimiento.
Para portafolios > 200 unidades.
Sí. El plan Solo es gratis hasta 5 unidades, sin tarjeta. La mayoría de administradores en RD empieza así y crece a Pro cuando llega a 6+.
Usamos la tasa BCRD del día. Cada cobro cruzado guarda la tasa, el monto recibido y el equivalente en pesos — todo aparece en el recibo.
No. Velnu vive en el navegador, en español, y los inquilinos pagan desde un link — sin descargar nada.
Exportas todo (contratos, recibos, históricos) en CSV o PDF. Sin pelea, sin candados.
Sí, en el plan Pro. Mensajes automáticos a inquilinos en su número, con el link de pago — y respuestas vuelven a tu chat de Velnu.
No. Velnu cobra, concilia y reporta; tu contador audita y declara. Trabajamos bien con cualquier flujo contable existente.
Empieza gratis con tus primeras 5 unidades. Sin tarjeta. Pasa a Pro cuando lo necesites.